1. مراكش، وجهة عالمية تتغير أبعادها
استقبل المغرب 19.8 مليون زائر في عام 2025، بزيادة قدرها 14% في عام واحد، بينما بلغت الإيرادات السياحية 138 مليار درهم، وهو رقم قياسي تاريخي. يهدف المغرب الآن إلى استقبال 26 مليون سائح بحلول عام 2030.
بالنسبة لمراكش: هذا يعني وجهة تستمر في تعزيز مكانتها الدولية وجاذبيتها.
2. مراكش، القاطرة السياحية الأولى في المغرب
حتى نهاية مايو 2026، سجلت مراكش 6.05 مليون ليلة سياحية في مؤسسات الإيواء السياحي المصنفة، وهو ما يمثل 33% من إجمالي الليالي السياحية الوطنية، مع زيادة بنسبة 10% على أساس سنوي. وبلغ معدل الإشغال 72%.
بالنسبة للمالك: يعزز هذا التركيز للنشاط السياحي جاذبية مراكش كوجهة لإقامة ثانوية يمكن استخدامها شخصيًا، بالإضافة إلى استغلالها لأغراض تأجيرية.
3. إمكانية وصول دولية في تقدم مستمر
تجاوز مطار مراكش المنارة للمرة الأولى عتبة 10 ملايين مسافر سنويًا في عام 2025، وهو ما يمثل حوالي 28% من حركة النقل الجوي المغربي.
علاوة على ذلك، تشير وزارة السياحة إلى أنه تم إطلاق 52 خطًا دوليًا جديدًا في النصف الأول من عام 2026، وأن القدرة الجوية المتعاقد عليها لصيف 2026 زادت بنسبة 13%.
أصبحت مراكش أسهل وصولاً من الأسواق الدولية الكبرى.
4. منطقة مدفوعة بدينامية الاستثمار
تستفيد جهة مراكش-آسفي من دينامية استثمارية تواكب تطورها الاقتصادي والمجالي.
في عام 2024، وافق المركز الجهوي للاستثمار مراكش-آسفي على 798 مشروعًا بقيمة إجمالية تبلغ 96 مليار درهم، منها أكثر من 36 مليار من الاستثمار الخاص. ومن المتوقع أن تساهم هذه المشاريع في خلق حوالي 26,800 فرصة عمل.
تندرج هذه الدينامية ضمن استراتيجية وطنية تهدف إلى تعزيز الاستثمار الخاص وتنمية المناطق.
بالنسبة للمشتري: تستفيد مراكش بذلك من بيئة اقتصادية وبنية تحتية تدعم جاذبيتها السياحية والسكنية.
5. تموقع راقٍ يتطور
يسعى المغرب رسميًا إلى الارتقاء بجودة عروضه السياحية. تعزز اللوائح الجديدة للإيواء بشكل خاص معايير الجودة وتقدم الإقامات العقارية المرتبطة (RIA) بالفنادق من فئة 5 نجوم والفنادق الفاخرة، مما يسمح بإنشاء فيلات تستهدف العملاء من الفئة الراقية.
يعد هذا التطور مثيرًا للاهتمام ويؤكد أن الإيواء الخاص الفاخر أصبح جزءًا من التفكير المؤسسي حول التنمية السياحية في المغرب.
الاستثمار في مراكش: انظر إلى ما وراء العنوان
شراء عقار في مراكش ليس مجرد اقتناء منزل في وجهة محبوبة اليوم.
بل هو أيضًا اتخاذ موقع في مدينة تستمر جاذبيتها الدولية، واتصالها، ونشاطها السياحي، وتنميتها المجالية في التطور.
في NAI Properties، ننظر إلى ما وراء الصورة والعنوان. نختار العقارات بناءً على هندستها المعمارية، وجودة البناء، وبيئتها، وطريقة عيش مراكش.
اكتشف مجموعتنا المختارة من الفيلات المعروضة للبيع في مراكش أو اتصل بـ NAI Properties لمناقشة مشروعك.
اكتشف أيضًا مجموعتنا المختارة من الفيلات المعروضة للبيع في مراكش.
المصادر:
- https://mtaess.gov.ma/fr/chiffres-cles/
- https://www.maroc.ma/fr/actualites/marrakech-hausse-de-10-des-nuitees-dans-les-ehtc-fin-mai-dernier?
- https://www.onda.ma/content/download/18877/236694/version/62/fichier/CP%2BTrafic%2Bae%CC%81rien%2B2025%2BFR.pdf?
- https://mtaess.gov.ma/fr/conseil-dadministration-de-lonmt-le-maroc-confirme-sa-trajectoire-de-croissance/?
- https://micepp.gov.ma/fr/le-ministere/actualites/le-ministre-mohcine-jazouli-marrakech-safi-pour-la-territorialisation-de-la?
- https://micepp.gov.ma/fr/le-ministere/investissement-et-climat-des-affaires?
- https://www.maroc.ma/fr/actualites/hebergement-touristique-5-arretes-publies-au-bo-pour-amorcer-une-veritable-transformation-qualitative?